Thang máy trong bất động sản giúp tăng giá trị bao nhiêu?

Thang máy trong bất động sản giúp tăng giá trị bao nhiêu?

Ngày nay, “thang máy” không còn là tiện ích xa xỉ mà được coi là chỉ dấu của giá trị. Những ngôi nhà có thang máy được định giá cao hơn. Tỉ lệ lên đến 10 – 20% so với những công trình cùng diện tích, cùng khu vực. Câu chuyện không chỉ nằm ở sự tiện nghi, mà ở cách người mua thấy được tiềm năng của thang máy trong bất động sản.

Thang máy gia đình IWa Luxury giúp tăng giá trị bất động sản
Tư vấn lắp đặt thang máy thủy lực IWa Luxury – Giải pháp nâng tầm giá trị bất động sản.

1. Yếu tố nâng hạng giá trị bất động sản thang máy trong bất động sản

Một căn nhà 4 tầng có thang máy không chỉ giúp di chuyển thuận tiện mà còn:

  • Mở rộng nhóm khách hàng tiềm năng: Người lớn tuổi, gia đình có trẻ nhỏ, hoặc người mua đầu tư cho thuê đều ưu tiên nhà có thang máy.
  • Tăng khả năng thanh khoản: Thời gian bán/cho thuê rút ngắn 30 – 40% so với nhà tương tự không có thang.
  • Tạo cảm nhận cao cấp: Cấu trúc có thang máy khiến ngôi nhà mang dáng dấp “villa mini,” nâng hạng vị thế trong mắt người mua.

Theo khảo sát của một số sàn bất động sản nội ô TP.HCM, bất động sản có thang máy thường tăng giá trung bình 12 – 25%, tùy vị trí, loại thang và mức hoàn thiện nội thất.

2. Phân tích chi phí và lợi nhuận khi đầu tư

Hạng mục Mức chi phí (VNĐ) Tác động đến giá trị BĐS Thời gian hoàn vốn ước tính
Thang máy thủy lực IWa Luxury 220 – 780 triệu Tăng 10 – 20% giá trị bán lại 1 – 2 năm nếu cho thuê
Thang máy cáp kéo truyền thống 380 – 950 triệu Tăng 8 – 15% giá trị 2 – 3 năm
Thang máy trục vít 700 triệu – 1,7 tỷ Tăng 5 – 10% giá trị 1,5 – 2 năm

Một căn nhà phố trị giá 6 tỷ, sau khi lắp thang máy thủy lực IWa Luxury, có thể nâng định giá thêm 600 – 900 triệu, trong khi chi phí đầu tư chỉ khoảng 10% giá trị tài sản. Với nhà cho thuê, việc có thang máy trong bất động sản có thể tăng giá thuê 20 – 30%, đặc biệt trong phân khúc nhà nguyên căn, văn phòng mini hoặc villa dịch vụ.

Xem thêm: 

3. Lợi ích vô hình nhưng sinh lời là thật

Một chiếc thang máy cao cấp sẽ tạo được cảm xúc và tác động đến quyết định của người mua:

  • Cảm giác an toàn và tiện nghi cho người lớn tuổi.
  • Tăng “chất sống” và thẩm mỹ tổng thể cho ngôi nhà.
  • Đưa hình ảnh ngôi nhà vượt lên tầm cao mới, cả nghĩa đen lẫn nghĩa bóng.

Với thang máy gia đình, giá trị còn đến từ tính êm ái, không cần hố pit, không phòng máy, phù hợp nhà phố hẹp, điều mà người mua ngày càng đánh giá cao.

4. Khi nào nên đầu tư thang máy trong bất động sản?

  • Giai đoạn xây mới: chi phí thấp, dễ tích hợp thiết kế.
  • Trước khi bán/cho thuê: giúp nâng giá nhanh, đặc biệt với nhà 3 tầng trở lên.
  • Khi cải tạo: nên chọn thang máy thủy lực IWa Luxury, vì không cần đào sâu hố pit, không phá cấu trúc nhà.

Đầu tư thang máy cho bất động sản đúng thời điểm không chỉ giúp tăng giá trị tài sản, mà còn giảm áp lực thương lượng khi giao dịch.

5. Kết luận

Trong thị trường đang cạnh tranh gay gắt, thang máy chính là “đòn bẩy giá trị” cho bất động sản. Với chi phí đầu tư hợp lý, lợi nhuận hoàn vốn nhanh, và giá trị thẩm mỹ – tiện nghi vượt trội, thang máy thủy lực của IWa Luxury không chỉ làm đẹp cho ngôi nhà, mà còn làm giàu cho chủ sở hữu.

IWa Luxury – Thi công và lắp đặt thang máy gia đình – Việt Nam

 

Chia sẻ :

ĐẶT LỊCH

Đăng ký

Chúng tôi sẽ liên hệ đến quý khách trong thời gian sớm. Vui lòng chờ đợi trong chốc lát.

*Cam kết BẢO MẬT THÔNG TIN khách hàng, tuyệt đối không SPAM