Khảo sát hiện trạng là nền tảng đầu tiên để quy trình lắp đặt thang máy được diễn ra tránh sai sót và tối ưu được chi phí cho chủ nhà.
Tại IWa Luxury, chúng tôi áp dụng quy trình 2 lần khảo sát. Cách làm này giúp tránh mọi “phát sinh ngoài dự kiến” cho chủ đầu tư và rút ngắn tiến độ bàn giao.
1. Vì sao phải khảo sát trước khi lắp thang máy?
Một buổi khảo sát thang máy hiệu quả sẽ giúp bạn giảm được 80% sai số ở các công đoạn sau:
| Giữ độ ổn định cho thang | Xác thực khả năng chịu lực của ngôi nhà. |
| Kiểm tra các khoảng hở, lùi cửa an toàn. | |
| Đánh giá nguồn điện, vị trí lắp đặt. | |
| Tối ưu chi phí | Phát hiện sớm xung đột kỹ thuật. |
| Xác định sớm phương án tránh đập phá. | |
| Chọn trước điểm đặt thang. | |
| Rút ngắn tiến độ lắp đặt | Kế hoạch thi công rõ ràng. |
| Giảm đáng kể thời gian chờ. |
Một đơn vị thang máy có tổ chức khảo sát bài bản sẽ mang đến cho nhà bạn một thang máy phù hợp và tối ưu không gian nhất. Quy trình khảo sát chuyên nghiệp là nền tảng cho giai đoạn lắp đặt an toàn và tối ưu chi phí lắp đặt cho chủ đầu tư.
2. Phạm vi khảo sát hiện trạng lắp đặt thang máy
Để không bỏ sót hạng mục quan trọng nào, phạm vi khảo sát của IWa Luxury bao gồm cả kiến trúc, kết cấu, điện, môi trường và logistics thi công.
2.1. Kiến trúc và không gian
- Kích thước lọt lòng vị trí dự kiến hoặc hố thang hiện hữu: dài x rộng x sâu.
- Cao độ sàn các tầng và cao độ trần khu vực lắp đặt.
- Khẩu độ cửa tầng, hướng mở, luồng giao thông trong nhà, khoảng lùi trước cửa.
- Tương quan với cầu thang bộ, cửa, cột, ống kỹ thuật, khe kỹ thuật, giếng trời.
2.2. Kết cấu và chịu lực
- Chất lượng tường bao (gạch đặc, gạch rỗng, bê tông cốt thép) và bề dày.
- Khả năng neo giữ thiết bị, vị trí dầm, lanh tô tại ô cửa tầng.
- Với thang thủy lực: điểm đặt thùng dầu, đường ống thủy lực, vị trí bệ xi lanh và điều kiện gia cố nền.
2.3. Điện và điều khiển
- Nguồn cấp (pha, công suất khả dụng), tiết diện dây, tiếp địa.
- Vị trí tủ điện, lộ tuyến đi dây an toàn, gọn, dễ bảo trì.
- Nhu cầu dự phòng điện (nếu có), kiểm tra ổn áp, nhiễu lưới.
- Kết nối phụ trợ: quạt, đèn, camera, chuông, nhạc, intercom.
2.4. Vận chuyển và tập kết thiết bị
- Lối vào công trình, thang bộ, hành lang, cửa chính; bán kính quay xe.
- Điểm tập kết vật tư, tải trọng sàn tại điểm đặt.
- Quy định cấm tải theo giờ của khu vực hoặc tòa nhà; phương án bốc dỡ an toàn.
- Kiểm tra khả năng nâng hạ đối với thiết bị cồng kềnh.
2.5. Tiêu chuẩn đo đạc và ghi nhận
- Khuyến nghị độ chính xác: ±2 mm cho kích thước trọng yếu; ±5 mm cho kích thước tham chiếu.
- Ghi nhận bằng ảnh và video: toàn cảnh và cận cảnh các điểm kỹ thuật.
- Lập biên bản khảo sát, sơ đồ tay nhanh, đối chiếu lại các kích thước quan trọng ngay tại hiện trường.
3. Quy trình khảo sát lắp đặt thang máy tại IWa Luxury
IWa Luxury áp dụng quy trình 2 lần khảo sát để vừa ra quyết định đúng ngay từ đầu, vừa đảm bảo số liệu chi tiết cho bản vẽ lắp đặt.
| Khảo sát lần 1 | Khảo sát lần 2 | |
| Mục tiêu |
|
|
Xem thêm:
4. Lộ trình lắp đặt thang máy tại IWa Luxury
- Khảo sát hiện trạng lần 1: nhận kết luận khả thi và danh sách chuẩn bị.
- Ký hợp đồng: chốt loại thang, cấu hình, tiến độ tổng.
- Khảo sát hiện trạng lần 2: đo chi tiết và phát hành bản vẽ lắp đặt + kế hoạch thi công.
- Sản xuất/lắp đặt: theo tiến độ đã chốt; cập nhật nếu có thay đổi hiện trường.
- Nghiệm thu và bàn giao: hướng dẫn sử dụng, sổ bảo trì, lịch bảo dưỡng định kỳ.
5. Cách đặt lịch khảo sát thang máy
Liên hệ qua các kênh thông tin sau để được hỗ trợ đặt lịch và tư vẫn miễn phí !
- Hotline miễn phí: 0902 845 589
- Website: https://thangmayiwaluxury.com
- Email: iwavietnamjsc@gmail.com
- Representative office: 1003 Võ Văn Vân, Ấp 8, Xã Tân Vĩnh Lộc, Thành phố Hồ Chí Minh
